𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐝𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐨, 𝐝𝐞𝐝𝐮𝐜𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭à 𝐚𝐥 𝟗𝟎% 𝐩𝐞𝐫 𝐚𝐮𝐭𝐨 𝐞𝐥𝐞𝐭𝐭𝐫𝐢𝐜𝐡𝐞 𝐞 𝐢𝐛𝐫𝐢𝐝𝐞. (Leggi qui) 👇

La Manovra 2027 propone di aumentare la deducibilità dei costi delle auto elettriche e ibride utilizzate dagli agenti e rappresentanti di commercio. L’art. 22 del disegno di legge all’esame della Camera porta dall’80 al 90% la quota deducibile e da 25.822,84 a 35.000 euro il costo di acquisizione fiscalmente riconosciuto. Le 2 modifiche operano insieme per l’acquisto e il leasing, mentre nel noleggio l’effetto deriva dal solo aumento della percentuale. Il testo prevede l’entrata in vigore dal 1.01.2027, subordinata all’approvazione definitiva della legge.



La proposta interviene sull’art. 168, c. 1, lett. b) D.Lgs. 117/2026, che riprende la disciplina dell’art. 164 D.P.R. 917/1986. Nel regime di deducibilità parziale, gli agenti e i rappresentanti di commercio possono oggi dedurre l’80% dei costi, con un limite di 25.822,84 euro per l’acquisizione dell’auto. Il regime ordinario della stessa lettera prevede invece il 20% e un limite di 18.075,99 euro. L’art. 22 riserva l’incremento ai veicoli a batteria con trazione esclusivamente elettrica e agli ibridi, senza fissare una soglia di emissioni o richiedere la ricarica esterna. Per le altre alimentazioni, gli agenti continuerebbero ad applicare l’80% e il tetto di 25.822,84 euro.
In caso di acquisto, il limite di 35.000 euro definirebbe il costo massimo su cui calcolare gli ammortamenti fiscalmente rilevanti. Applicando il 90%, la deduzione complessiva arriverebbe a 31.500 euro, contro i 20.658,27 euro ottenuti applicando l’80% al limite attuale. La differenza, pari a 10.841,73 euro, rappresenta il maggior costo deducibile lungo il periodo di ammortamento. Anche un acquisto sotto il nuovo tetto potrebbe beneficiare di entrambi gli aumenti. Per un’auto elettrica con costo fiscalmente rilevante di 30.000 euro, ad esempio, la deduzione complessiva sarebbe di 27.000 euro, con un incremento di 6.341,73 euro rispetto al regime attuale. L’aumento al 90% riguarderebbe anche i costi di gestione, come la manutenzione e l’assicurazione. Su 2.000 euro di spese inerenti all’attività, la quota deducibile salirebbe da 1.600 a 1.800 euro. Il tetto di 35.000 euro riguarda il costo di acquisizione, mentre la percentuale si applica alle singole spese di gestione secondo le regole fiscali proprie di ciascuna voce. La maggiore deduzione riduce quindi il reddito imponibile e il risparmio d’imposta effettivo dipende dall’aliquota applicabile al contribuente.



Nel leasing, il nuovo limite inciderebbe sulla quota dei canoni ammessa al calcolo. Quando il costo del veicolo sostenuto dalla società di leasing supera la soglia fiscale, i canoni rilevano in proporzione al rapporto tra il tetto e quel costo. Su un’autovettura elettrica da 40.000 euro, ad esempio, con il limite di 35.000 euro rileverebbe l’87,5% dei canoni. Applicando il 90% a quella quota, si potrebbe dedurre il 78,75% dei canoni fiscalmente imputabili al periodo d’imposta. Con i parametri attuali, per lo stesso veicolo rileverebbe invece il 64,56% circa dei canoni. Applicando l’80%, la quota deducibile si fermerebbe al 51,65% circa.
Per la locazione e il noleggio, il limite specifico degli agenti resterebbe pari a 5.164,57 euro annui, da ragguagliare alla durata del contratto nell’anno. Su un intero anno, quando il costo della sola disponibilità dell’auto raggiunge o supera quella soglia, la deduzione massima passerebbe da 4.131,66 a 4.648,11 euro per elettriche e ibride. Per le altre auto continuerebbe a valere il massimo di 4.131,66 euro. Il raffronto con il regime ordinario, che consente di dedurre il 20% su un canone annuo rilevante fino a 3.615,20 euro, conferma che nel noleggio il vantaggio specifico degli agenti dipende già da due parametri, ma la manovra ne modifica uno solo. Se il canone per la sola disponibilità dell’auto fosse di 4.800 euro per l’intero anno, la deduzione salirebbe da 3.840 a 4.320 euro, perché il costo resta interamente entro il limite.
Nei contratti di noleggio full service, il calcolo richiede di distinguere il corrispettivo per la disponibilità del veicolo da quello per i servizi accessori, quali manutenzione e assicurazione. La circolare del Ministero delle Finanze 10.02.1998, n. 48/E chiarisce che il tetto del noleggio si applica alla prima componente, mentre ai servizi separatamente quantificati si applica la percentuale di deducibilità prevista per il veicolo. Di conseguenza, i 4.648,11 euro indicano il massimo deducibile per la sola quota di noleggio dell’auto elettrica o ibrida.

𝐕𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚 𝐢𝐥 𝐧𝐨𝐬𝐭𝐫𝐨 𝐬𝐢𝐭𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐫𝐢𝐦𝐚𝐧𝐞𝐫𝐞 𝐚𝐠𝐠𝐢𝐨𝐫𝐧𝐚𝐭𝐨 www.Fiscaldata.it #studiocommerciale #aggiornamenti #fiscaldata #catanzaro ... Leggi tuttoVedi meno

𝐁𝐎𝐍𝐔𝐒 𝐄𝐃𝐈𝐋𝐈𝐙𝐈 𝟐𝟎𝟐𝟕. (Leggi qui) 👇

L’art. 4 del D.D.L. di Bilancio 2027 interviene in modifica al nuovo Tuir (D.Lgs. 117/2026), ancor prima dell’effettiva applicabilità (1.01.2027). Nel nuovo Tuir l’art. 17 reca la disciplina generale dei bonus edilizi, mentre la gestione transitoria degli anni 2025-2027 era affidata agli artt. 371 (sismabonus), 372 (ecobonus) e 373 (ristrutturazioni). Tali norme prevedevano un décalage delle aliquote che avrebbe dovuto portare, nel 2027, a un ridimensionamento delle agevolazioni. Tuttavia, il disegno di legge approvato il 28.10.2026 reca l’ennesima retromarcia rispetto alla più volte annunciata riduzione delle percentuali di detrazione: vengono abrogati gli artt. 371, 372 e 373 del Tuir e introdotti, a valere solo per il 2027, l’art. 360-bis (sismabonus), l’art. 360-ter (ecobonus) e l’art. 360-quater (ristrutturazioni e bonus mobili). Confermato il “doppio binario” legato alla destinazione dell’immobile: la detrazione spetta nella misura del 50% delle spese per i titolari del diritto di proprietà o di altro diritto reale sull’unità adibita ad abitazione principale. L’aliquota scende al 36% per gli interventi su unità diverse dall’abitazione principale, come seconde case o immobili locati.



Per il sismabonus (art. 360-bis del Tuir), la detrazione del 50% o 36% si applica alle spese sostenute nel 2027 su edifici abitativi e produttivi in zone sismiche 1, 2 e 3, con procedure avviate dopo il 6.06.2013. Il limite di spesa è pari a 96.000 euro per unità immobiliare (o 96.000 euro moltiplicato per il numero di unità nei condomini), da ripartire in 10 quote annuali. Rientrano tra i costi agevolabili le spese di classificazione e verifica sismica. Qualora gli interventi consistano nella mera prosecuzione di lavori iniziati in anni precedenti, ai fini del computo del limite massimo di spesa ammissibile si tiene conto anche delle spese già sostenute negli stessi anni per le quali si è fruito della detrazione.
Il comma 7 disciplina il sismabonus acquisti, che riconosce la detrazione all’acquirente di immobili demoliti e ricostruiti da imprese in zone sismiche 1, 2 e 3, a condizione che l’alienazione avvenga entro 30 mesi e si riduca di almeno una classe il rischio sismico, entro il limite di 96.000 euro sul prezzo di compravendita.



L’art. 360-ter regola l’ecobonus con aliquote del 50% e 36% in 10 anni. Il tetto è di 96.000 euro per le singole unità e di 40.000 euro moltiplicato per le unità per le parti comuni, dovendosi considerare anche in questo caso le spese già sostenute negli anni antecedenti per gli interventi in mera prosecuzione. Gli interventi devono conseguire una riduzione del fabbisogno energetico di almeno il 20%. Sono ammessi l’isolamento dell’involucro (>25% della superficie disperdente), il solare termico, le caldaie a condensazione in classe A con termoregolazione evoluta o sistemi ibridi, gli scaldacqua a pompa di calore, la sostituzione di infissi, le schermature solari, i micro-cogeneratori, gli impianti dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili e la building automation. Sono escluse dalla detrazione le caldaie uniche a combustibili fossili. La fruizione richiede asseverazione tecnica e APE, con controlli Enea a campione che comportano la decadenza in caso di falsità.



Infine, l’art. 360-quater disciplina le ristrutturazioni edilizie, confermando le aliquote del 50% e 36% entro il limite di 96.000 euro in 10 anni, escludendo le caldaie a combustibile fossile.
Il comma 2 proroga il bonus mobili con detrazione del 50% su un massimo di 5.000 euro in 10 quote per l’acquisto di arredi ed elettrodomestici destinati all’immobile ristrutturato, a condizione che i lavori edilizi siano iniziati a partire dal 1.01.2026. Qualora gli interventi di recupero siano stati effettuati o iniziati nell’anno precedente, il limite di spesa di 5.000 euro è considerato al netto delle spese sostenute nel 2026 per le quali si è già fruito della detrazione.

𝐕𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚 𝐢𝐥 𝐧𝐨𝐬𝐭𝐫𝐨 𝐬𝐢𝐭𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐫𝐢𝐦𝐚𝐧𝐞𝐫𝐞 𝐚𝐠𝐠𝐢𝐨𝐫𝐧𝐚𝐭𝐨 www.Fiscaldata.it #studiocommerciale #aggiornamenti #fiscaldata #catanzaro ... Leggi tuttoVedi meno

𝐂𝐨𝐦𝐩𝐞𝐧𝐬𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐜𝐫𝐞𝐝𝐢𝐭𝐢 𝐝𝐚 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐛𝐨𝐧𝐮𝐬 𝐧𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐠𝐞 𝐝𝐢 𝐁𝐢𝐥𝐚𝐧𝐜𝐢𝐨 𝟐𝟎𝟐𝟕. (Leggi qui) 👇

Il D.D.L. di Bilancio 2027 prevede che la rata di compensazione dei crediti fiscali da superbonus in programma per il 2027, relativa ai lavori effettuati nel corso del 2023, sia diluita d’ufficio su 10 annualità.
La misura non riguarda i cittadini che hanno effettuato le ristrutturazioni, titolari delle detrazioni nel 730 o in Redditi, ma solo chi ha acquisito i crediti fiscali ceduti, ossia banche, imprese e professionisti.
Per chi detiene oggi questi crediti l’effetto principale è la perdita di valore reale determinato dal rinvio del momento di incasso.

𝐕𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚 𝐢𝐥 𝐧𝐨𝐬𝐭𝐫𝐨 𝐬𝐢𝐭𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐫𝐢𝐦𝐚𝐧𝐞𝐫𝐞 𝐚𝐠𝐠𝐢𝐨𝐫𝐧𝐚𝐭𝐨 www.Fiscaldata.it #studiocommerciale #aggiornamenti #fiscaldata #catanzaro ... Leggi tuttoVedi meno

𝐙𝐄𝐒 𝐮𝐧𝐢𝐜𝐚, 𝐥𝐚 𝐌𝐚𝐧𝐨𝐯𝐫𝐚 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚 𝐚 𝟑,𝟔𝟓 𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐝𝐢 𝐥𝐞 𝐫𝐢𝐬𝐨𝐫𝐬𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟕-𝟐𝟎𝟐𝟖. (Leggi qui) 👇

Il credito d’imposta ZES unica si prepara a un rafforzamento finanziario nel biennio 2027-2028. Il disegno di legge di Bilancio 2027, approvato dal Consiglio dei ministri il 28.10.2026, prevede una dotazione di 2,4 miliardi di euro per il 2027 e di 1,25 miliardi per il 2028. L’intervento sostiene gli investimenti nelle aree agevolate, ma resta subordinato all’approvazione parlamentare. Per le imprese, il punto centrale riguarda il rapporto tra disponibilità finanziarie e credito effettivamente riconosciuto: l’aumento del plafond può contenere le riduzioni derivanti dal riparto, senza garantire l’integrale soddisfacimento delle richieste.
La lettura degli importi richiede una distinzione. La L. 199/2025 aveva già previsto un miliardo per il 2027 e 750 milioni per il 2028. Le nuove dotazioni porterebbero quindi il totale del biennio da 1,75 a 3,65 miliardi di euro, con un incremento complessivo di 1,9 miliardi: 1,4 miliardi nel primo anno e 500 milioni nel secondo. I 3,65 miliardi rappresentano pertanto il nuovo ammontare complessivo proposto, non risorse ulteriori da aggiungere agli stanziamenti precedenti. Il rifinanziamento deve inoltre essere distinto da eventuali modifiche delle aliquote, che non discendono automaticamente dall’aumento della spesa autorizzata.

𝐕𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚 𝐢𝐥 𝐧𝐨𝐬𝐭𝐫𝐨 𝐬𝐢𝐭𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐫𝐢𝐦𝐚𝐧𝐞𝐫𝐞 𝐚𝐠𝐠𝐢𝐨𝐫𝐧𝐚𝐭𝐨 www.Fiscaldata.it #studiocommerciale #aggiornamenti #fiscaldata #catanzaro ... Leggi tuttoVedi meno

𝐂𝐞𝐝𝐨𝐥𝐚𝐫𝐞 𝐬𝐮 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐚𝐥 𝟐𝟏% 𝐞 𝐚𝐥 𝟏𝟎% 𝐧𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐦𝐞𝐭𝐫𝐨𝐩𝐨𝐥𝐢. (Leggi qui) 👇

La bozza della legge di Bilancio 2027 introduce la cedolare secca al 21% sulle locazioni commerciali con aliquota ridotta al 10% per gli immobili situati nei Comuni capoluogo di città metropolitana (Bari, Bologna, Cagliari, Catania, Firenze, Genova, Messina, Milano, Napoli, Palermo, Reggio Calabria, Roma, Sassari, Torino e Venezia). La relazione di accompagnamento stima che tutti i locatori di immobili commerciali nei capoluoghi metropolitani abbiano interesse a optare per l'aliquota del 10%. Per l'aliquota del 21% si ritiene invece che circa l'85% di chi percepisce redditi da locazione di immobili non residenziali possa trarre vantaggio dall'opzione, poiché in regime Irpef tali redditi subirebbero un'aliquota marginale media superiore al 21%.

𝐕𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚 𝐢𝐥 𝐧𝐨𝐬𝐭𝐫𝐨 𝐬𝐢𝐭𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐫𝐢𝐦𝐚𝐧𝐞𝐫𝐞 𝐚𝐠𝐠𝐢𝐨𝐫𝐧𝐚𝐭𝐨 www.Fiscaldata.it #studiocommerciale #aggiornamenti #fiscaldata #catanzaro ... Leggi tuttoVedi meno

𝐃𝐞𝐭𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐬𝐢𝐬𝐦𝐚𝐛𝐨𝐧𝐮𝐬 𝐚𝐜𝐪𝐮𝐢𝐬𝐭𝐢 𝐚𝐥 𝟓𝟎% 𝐞 𝐚𝐥 𝟑𝟔% 𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐧𝐞𝐥 𝟐𝟎𝟐𝟕. (Leggi qui) 👇

Il disegno di legge di Bilancio 2027 conferma anche per il 2027 il sismabonus acquisti. La detrazione è pari al 50% per gli immobili adibiti ad abitazione principale e al 36% per le altre unità immobiliari.

𝐕𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚 𝐢𝐥 𝐧𝐨𝐬𝐭𝐫𝐨 𝐬𝐢𝐭𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐫𝐢𝐦𝐚𝐧𝐞𝐫𝐞 𝐚𝐠𝐠𝐢𝐨𝐫𝐧𝐚𝐭𝐨 www.Fiscaldata.it #studiocommerciale #aggiornamenti #fiscaldata #catanzaro ... Leggi tuttoVedi meno